Was ist HomeStaging?
Ich setze Ihre Immobilie professionell in Szene, um sie optimal für den Verkauf oder die Vermietung vorzubereiten , damit sie sich von der Masse positiv abhebt.
Das können einzelne Räume, aber auch die ganze Wohnung oder ein komplettes Haus mit Garten sein. Dies ermöglicht Ihnen eine statistisch nachgewiesene Verkürzung des Vermarktungszeitraums um 30% – 50%. Gleichzeitig steigt dagegen der Erlös durch die Aufwertung um durchschnittlich 15%-20%.
Es geht um den ersten positiven Eindruck, den Kauf- und Mietinteressenten bei der Besichtigung der Immobilie haben. Häufig verliert man den objektiven Blick auf seinen Wohnraum und zugleich kann sich der Interessent oder potentielle neue Inhaber schlecht oder gar nicht vorstellen, wie daraus sein persönlicher Lebensraum entstehen kann. Hier setzt HomeStaging an.
Entscheiden Sie sich für eine qualifizierte und umfassende Beratung:
Es wird sich lohnen!
Meine Leistungen für Sie:
Erstellung eines Maßnahmenkatalogs notwendiger Veränderungen
gezielter Einsatz von Dekoration zur Inszenierung einzelner Bereiche
Platzieren von stilvollen Einrichtungsgegenständen, um die Vorzüge der Immobilie in den Vordergrund treten zu lassen und um von kleinen Unvollkommenheiten abzulenken
geschmackvolle, durchgängige Farbgestaltung
systematisch Atmosphäre schaffen durch Lichtillumination
Erschaffung eines stimmigen Konzepts zur optischen Vergrößerung der Räume
Erstellung, Bearbeitung und zur Verfügung stellen hochwertiger Fotos
Organisation und Koordination aller benötigten Handwerker und Hilfskräfte
Mögliche Maßnahmen zur Verkaufsförderung, die mit meinen Partnerfirmen, aber auch unter Einbringung ihrer Eigenleistung (z. B. mit Hilfe von Familie, Nachbarn, Freunden) gemeistert werden können.
Möbelstücke, die viel Platz in Anspruch nehmen oder das Gesamtbild stören, wegräumen
jegliche Unordnung entfernen
Reinigung
Platz schaffen durch Entrümplung
kleine Reparaturen
Gartenarbeiten
Im Anschluss haben Sie folgende Möglichkeiten
Die Investition in ein HomeStaging zahlt sich also in jedem Fall aus! Verkaufen oder vermieten Sie eine geschmackvolle Immobilie, die zwar dezent Wohlfühlcharakter vermittelt, aber den Raum für Selbstverwirklichung bietet. Sprechen Sie Emotionen an! Es werden zwar keine Mängel übertüncht oder verschwiegen, dennoch überzeugt der gefühlte Wert eines Hauses oder einer Wohnung um ein Vielfaches mehr, als der tatsächliche Wert!
Profitieren Sie von meinem Netzwerk an kompetenten Partnern rund um die Immobilie.
Rufen Sie mich an oder kontaktieren Sie mich per email bezüglicher einer ersten kostenfreien Beratung vor
Ort und Ihrer effektiven Vermarktung zum bestmöglichen Preis innerhalb kürzester Zeit steht nichts mehr im Wege!
